Forum Fastighetsekonomi har medverkat i ett stort antal friköp av bostadsrätt. Vår långa erfarenhet av friköp av bostadsrätt ger medlemmarna stor trygghet i processen.
Vid ett friköp tar Forum ett helhetsansvar - från inledande informationsmöte till tillträde av den egna fastigheten.
Friköp av bostadsrätter kan genomföras i bostadsrättsföreningar föreningar med småhus, villor, radhus, parhus osv. Fördelen vid ett friköp är att medlemmarna tar över lånet från bostadsrättsföreningen och kan därmed göra ett ränteavdrag om 30 procent i deklarationen. Boendekostnaden sänks markant tack vare ränteavdraget.
Småhus kan också skötas mycket billigare som äganderätt än i bostadsrättsform. Som ägare till småhus kan man göra få ROT-avdrag även för utvändigt underhåll vilket en bostadsrättsförening inte kan få.
Att friköpa sin bostadsrätt och likvidera en bostadsrättsförening kräver att en hel mängd åtgärder vidtas:
- Ekonomin skall analyseras.
- Belåning och fastighetsvärderingar skall ordnas.
- Nya fastigheter skall bildas.
- Köpeavtal skall upprättas.
- Skattekonsekvenser skall utredas.
- Bostadsrättsföreningen skall avvecklas, likvidation.
Genom vår långa erfarenhet av friköp har vi rutiner som anpassas till varje individuell bostadsrättsförening.
Vår erfarenhet innebär att vi på ett mycket kostnadseffektivt sätt handlägger ett friköp.
Det normala är att arbetet delas in i tre faser:
- Utredningsfas.
- Genomförandefas.
- Avslutningsfas.
Vi åtar oss projektledarskapet där vi är föreningens representant t ex gentemot Lantmäteriet och banker. Vi ser därvid till att pressa kostnaderna och att snabba på projektet.
Kontakta oss för mer information:
Göteborg
Stockholm
Malmö