Friköp ur bostadsrättsförening
Friköp av bostadsrätt sänker boendekostnaden
Med finanskris och sämre ekonomi gäller det att spara på boendekostnaderna, ett sätt är att göra friköp av bostadsrätt. Friköp är aktuellt för bostadsrättsföreningar i småhusform, villor, radhus och kedjehus med mera. En fördel är att man vid ett friköp tar över lånet från bostadsrättsföreningen och därmed kan göra ränteavdrag om 30 procent i deklarationen till följd därav sänks boendekostnaden. Hur mycket beror på belåningsgraden.
Ytterligare fördelar med eget ägt hus oftast kan skötas billigare än en bostadsrätt. Är du ägare till ett hus kan du få ROT-avdrag för yttre underhåll vilket en bostadsrättsföreningen inte kan få.
Räntebidragen började trappas ned den 1 januari 2007 och skall vara helt utfasade till den 31 december 2011.
I bostadsrättsföreningar med hus byggda från 1993 och framåt innebär detta i storleksordning 3 000 till 5 000 kronor i ökad årskostnad per lägenhet om snittarean är 90 kvm. Vid friköp "räddas" hela denna kostnadsökning genom att medlemmen som köper huset gör ränteavdrag i sin deklaration.
Vi på Forum Fastighetsekonomi åtar oss projektledarskapet i samband med friköpet och uppdraget som likvidator. När du anlitar oss får du professionell hjälp.
Läs mer under
Våra tjänster.
Vi vi arrangerar informationsmöte för bostadsrättsföreningar med kompletterande ekonomisk information till medlemmarna.
Är du intresserad av friköp, fyll i kontaktfältet till vänster eller kontakta någon av våra experter nedan.
Du kan också sänka din boendekostnad genom att göra kapitaltillskott /avbetalning av föreningens lån / övertagande av föreningens lån.