Friköpsprocessen
Forum hjälper medlemmar i bostadsrättsföreningar att sänka sina boendekostnader. Forum åtar sig projektledarskapet att leda föreningen från beslut om friköp/likvidation till tillträdet av den egna avstyckade fastigheten.
Föreningsrättsliga frågor
Regler för hur en bostadsrättsförening skall skötas finns huvudsakligen i följande dokument:
- Föreningens ekonomisk plan
- Föreningens stadgar
- Bostadsrättslagen
- Lagen om ekonomiska föreningar
Privatekonomi
Friköp leder i de flesta fall till väsentligt lägre boendekostnad. Räntan på det lån som övertas från bostadsrättsföreningen i friköpet är avdragsgill i självdeklarationen med 30 procent.
Friköp/likvidation
Beslut om utköp fattas av föreningsstämman. Beslutet blir giltigt om samtliga röstberättigade bifaller beslutet på stämman eller om beslut fattats på två på varandra följande föreningsstämmor. På den första stämman skall hälften av de röstande biträda beslutet och på andra stämman skall beslutet biträdas av minst två tredjedelar av de röstande.
Lantmäterifrågor
Forum tar ansvar för hela processen vid friköpet inkluderande ansökan om avstyckning av fastigheten och vara föreningens representant vid lantmäteriförrättningen.
Skattefrågor
Vid ett friköp säljer man sin bostadsrätt till bostadsrättsföreningen och köper det avstyckade huset med tillhörande mark. Om det uppstår vinst vid försäljningen får man oftast uppskov med att betala skatt.
Vill du veta mer kontakta
Läs mer om friköp i artiklarna publicerade i Göteborgs-Posten
Hämta artiklarna i pdf-format