Bostadsrätt

Byggnader längst vatten

Forum Fastighetsekonomi har lång erfarenhet att bistå både bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med olika uppdrag i bostadsrättsfrågor.

Vi har mångårig kompetens inom bostadsrättsområdet och alla sorters frågor som kan uppkomma i en Brf; vi kan t.ex. hjälpa till med att upprätta ekonomiska planer, kostnadskalkyler i samband med ny- eller ombyggnad, ombildning från hyresrätt till bostadsrätt, friköp av bostadsrätter i småhusform, kapitaltillskott, räkna om andelstal och anpassa stadgar med mera.

Vi åtar oss bland annat att vara ordförande på stämmor och hålla utbildning inom det bostadsrättsliga området exempelvis styrelseutbildning.

Vita lägenhetsbyggnad utifrån

Ombildning

En bostadsrätt ger alltid större inflytande över boendet än en hyresrätt. I en bostadsrätt blir du herre i ditt eget hus – tillsammans med dina grannar.

Friköp

I bostadsrättsföreningen äger föreningen husen medan du som medlem äger rätten att bo i ett speciellt hus. Efter att ha friköpt bostadsrätten äger du din bostad helt och hållet, inifrån och ut.

Delfriköp

Delfriköp innebär att en del av bostadsrätterna omvandlas till eget ägande och resten blir kvar som bostadsrätter. De medlemmar som vill äga sitt radhus friköper medan övriga medlemmar blir kvar med bostadsrätt i föreningen.

Kapitaltillskott

Sänk din månadskostnad genom att ta över hela eller delar av föreningens lån genom ett kapitaltillskott i bostadsrättsföreningen.

Ekonomiskt Plan

I en bostadsrättsförening skall det finnas en ekonomisk plan. Planen skall innehålla de upplysningar som är av betydelse för en bedömning av föreningens verksamhet.

Nyproduktion

Vid nyproduktion bistår Forum uppdragsgivaren med bildande av förening, upprättande av kostnadskalkyl, ekonomisk plan och prissättning av bostadsrätterna samt ordnar med intygsgivning.

Andelstal

I varje bostadsrättsförening måste det finnas en fastställd grund för hur de totala månadsavgifterna ska fördelas på respektive lägenhet.

Stadgar

Bostadsrättsföreningens stadgar är föreningens grundläggande regler.

Vindsupplåtelse

Stora tillgångar i form av outnyttjade vindar finns i många bostadsrättsföreningar. Upplåtelse av vindar realiserar tillgångar och föreningens ekonomi förbättras.

Äkta/Oäkta Brf

Om föreningen skall beskattas som äkta förening, s k privatbostadsföretag, måste föreningens verksamhet till minst 60 procent bestå av s k kvalificerad användning.

Kontakta oss idag

För kvalificerad rådgivning och experthjälp inom fastighetssektorn.